economy
Шок на тржишту некретнина у Немачкој: кирије расле четири пута брже од плата
Грађани Немачке који траже нови стан суочавају се са рекордним поскупљењем закупа, будући да су кирије у великим градовима расле готово четири пута брже од реалних зарада, показује најновији извештај по ртала за некретнине Имовелт.
TL;DR
- Кирије у великим градовима Немачке расле су скоро четири пута брже од реалних зарада.
- Хамбург, Дрезден и Франкфурт бележе највећи раст цена закупа.
- Секундарна тржишта, попут Дуизбурга и Есена, такође су погођена растом цена.
- Минхен остаје најскупље тржиште са просечном нето киријом од 21,44 евра по квадратном метру.
- Стамбена криза у Берлину је алармантна, са просечном ценом квадрата од 14,39 евра.
- Кључни узрок поскупљења је дефицит стамбеног простора и пад у сектору новоградње (само 206.600 станова завршено 2025. године).
- Стамбени трошкови у метрополама чине више од половине просечних примања.