economy
April 13, 2026
Ваш стан сегодня может стоить и в два раза больше
Фото: Shutterstock/Bloodberry,Viachaslau Krasnou,BalkansCat
TL;DR
- Рынок недвижимости Сербии достиг рекордной стоимости в 2,4 млрд евро за квартал.
- Годовой рост цен на квартиры составляет около 5,7-6%.
- Спрос на недвижимость превышает предложение.
- Число покупателей, использующих ипотечные кредиты, растет; в последнем квартале 2025 года 31,8% квартир было куплено в кредит.
- Наибольший рост цен зафиксирован в Белграде: Раковица (+23%), Земун (+22%), Звездара (+21%).
- На Новом Белграде цена новостроек достигает 3520 евро за квадратный метр.
- Стоимость квартиры можно рассчитать по формуле: (Цена покупки × последний индекс) ÷ индекс периода покупки = текущая стоимость.
- Недвижимость остается одной из самых стабильных инвестиций в Сербии.